收房要交哪些费用？收房交费需知【竞技宝JJB官方下载】

所谓收房是指房屋完工后，与开发商办理过渡申请的不道德。大家都告诉，出售新房后总会需要面对收房交房等问题，而业主们尤为关心的大约就是要数费用问题了。那么究竟收房要交哪些费用?今天小编就来跟大家说道说道，一起来看。

　　1、物业管理费。先行缴纳部分物业费，不仅是为了减少物业公司的运营风险，也是使物业工作长时间积极开展的最重要前提。

物业费可以按月、按季或按年交纳。业主要留意，开发商无法拒绝业主重复使用交纳长年的物业费，重复使用缴纳最多无法多达一年。

　　2、公共修理基金。公共修理基金的交纳费用与房产价格成正比，按照国家规定的明确标准缴纳，一般会不存在纠纷。公共修理基金只必须在办理产权证前缴清才可，而且二手房交易中仍然牵涉到公共修理基金，购房者要牢记。　　3、面积测绘酬劳、承销面积退补房款。

在办理涉及申请时，依据测绘部门索取的《面积测算表格》，对面积误差展开承销，按照法律规定多退少补，差异较小的业主可以退房。如果业主对面积不存在疑惑，可以请求专业机构测绘。若合约中誓约开发商负起测绘义务的，则测绘费由开发商交纳;若没誓约，就由委托测绘的一方交纳费用。

　　4、契税。契税的交纳费用与房产价格成正比，按照国家登录的明确标准缴纳，一般不不存在纠纷。

但必须尤其解释的是，有些业主指出自己是被拆迁户，手中有征地协议，在办理住进申请时不必交纳契税，这样的点子是错误的。在实际操作中，业主还是要再行纳税，然后凭征地协议到当地的税收部门办理免税。　　5、产权代办费。

开发商无权强迫驻华产权，除非业主不愿或合约誓约。如果是全款买房，开发商就无权缴纳代办费;如果是按揭购房，经过业主表示同意驻华的，开发商可以缴纳一定的代办费。　　6、供暖费。

如果是在6月之后办理收房住进申请，一般来说业主不会被拒绝再行交纳一个暖气季度的供暖费用，根据每平方米的供暖费用除以房屋面积来确认明确金额。　　7、其他涉及费用。

除了上述费用外，还有翻新保证金，车位地锁、门卡等押金，水电周转金，燃气通车酬劳等款项，并按照各个物业公司的拒绝具体明确金额与收费方式。(引荐读者：收房验房注意事项)　　说道到这里，期望以上内容能有助大家，让大家需要精彩交房、收房。也许，您正在打算家中翻新，那么小编建议现在就来公布武汉翻新招标，多达60家武汉装饰公司免费获取咨询，三家以上公司免费为您上门量房、出有设计方案，任您筛选自由选择另外，参予小区团装活动，才可享用3000元返现的超值大优惠，你还在等什么?优质好翻新尽在【页面 http://www.。

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